21 Grande rue, 25140 Charquemont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Grande rue, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°23 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Grande rue, 25140 Charquemont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Charquemont à dominante résidentielle.
6 niveaux - 3 logements - 403 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 168 mètres
- - Ecole élémentaire à 117 mètres
Ventes au 21 Grande rue
Les 2 ventes au 21 Grande rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Grande rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Grande rue, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Grande rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Grande rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Grande rue dans son marché local
Prix du 21 Grande rue par rapport à la voie
Sur Grande rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 21 Grande rue se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Grande rue par rapport à Charquemont et à Doubs
À Charquemont, le prix moyen des appartements atteint 1 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Grande rue se situe 18.16 % en dessous de la moyenne de Charquemont et 27.48 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Grande rue à Charquemont
Le loyer moyen estimé au 21 Grande rue est de 12.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 15.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.51 % au loyer moyen estimé à Charquemont, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charquemont a baissé de 11.36 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 186 €/m² au premier semestre 2025.
