45 Grande rue, 25140 Charquemont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Grande rue, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°47 et de n°54.Cet immeuble ancien de 1884, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Grande rue, 25140 Charquemont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1884, situé dans le quartier Charquemont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 201 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 463 mètres
- - Ecole élémentaire à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Grande rue
Aucune vente n'a été recensée au 45 Grande rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Grande rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Grande rue, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Grande rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Grande rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Grande rue dans son marché local
Prix du 45 Grande rue par rapport à la voie
Sur Grande rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 45 Grande rue se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Grande rue par rapport à Charquemont et à Doubs
À Charquemont, le prix moyen des appartements atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Grande rue se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Charquemont et 12.49 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Grande rue à Charquemont
Le loyer moyen estimé au 45 Grande rue est de 13.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 15.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.75 % au loyer moyen estimé à Charquemont, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charquemont a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 186 €/m² au premier semestre 2025.
