12 Rue de Besançon, 25140 Charquemont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Besançon, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², supérieur de 8.25 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de Besançon, 25140 Charquemont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Charquemont à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 387 mètres
- - Ecole élémentaire à 422 mètres
Ventes au 12 Rue de Besançon
Les 2 ventes au 12 Rue de Besançon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Besançon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Besançon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Besançon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Besançon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Besançon dans son marché local
Prix du 12 Rue de Besançon par rapport à la voie
Sur Rue de Besançon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 12 Rue de Besançon se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Besançon par rapport à Charquemont et à Doubs
À Charquemont, le prix moyen des appartements atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Besançon se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Charquemont et 9.33 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de Besançon à Charquemont
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de Besançon est de 13.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 16.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.01 % au loyer moyen estimé à Charquemont, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charquemont a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 186 €/m² au premier semestre 2025.
