2 Rue de l’Est, 25140 Charquemont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Est, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.01 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de l’Est, 25140 Charquemont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Charquemont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 172 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 330 mètres
- - Ecole élémentaire à 303 mètres
Ventes au 2 Rue de l’Est
Les 3 ventes au 2 Rue de l’Est donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Est
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Est, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Est
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Est complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Est dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Est par rapport à la voie
Sur Rue de l’Est, le prix moyen des appartements s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 2 Rue de l’Est se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Est par rapport à Charquemont et à Doubs
À Charquemont, le prix moyen des appartements atteint 1 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l’Est se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de Charquemont et 22.22 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de l’Est à Charquemont
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de l’Est est de 12.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 14.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.86 % au loyer moyen estimé à Charquemont, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charquemont a baissé de 11.36 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 186 €/m² au premier semestre 2025.
