17 Rue des Capucines, 25140 Charquemont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°15 et de n°13.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue des Capucines, 25140 Charquemont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Charquemont à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 25 parkings - 715 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 717 mètres
- - Ecole élémentaire à 767 mètres
Ventes au 17 Rue des Capucines
Les 7 ventes au 17 Rue des Capucines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Capucines, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 17 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 17 Rue des Capucines se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Capucines par rapport à Charquemont et à Doubs
À Charquemont, le prix moyen des appartements atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue des Capucines se situe 24.02 % en dessous de la moyenne de Charquemont et 32.43 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue des Capucines à Charquemont
Le loyer moyen estimé au 17 Rue des Capucines est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 14.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Charquemont, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charquemont a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 186 €/m² au premier semestre 2025.
