3 Rue Neuve, 25140 Charquemont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², supérieur de 22.58 % à celui du n°6 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Neuve, 25140 Charquemont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Charquemont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 3 parkings - 159 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 233 mètres
- - Ecole élémentaire à 258 mètres
Ventes au 3 Rue Neuve
Les 6 ventes au 3 Rue Neuve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Neuve, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 3 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 3 Rue Neuve se situe 15.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Neuve par rapport à Charquemont et à Doubs
À Charquemont, le prix moyen des appartements atteint 1 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Neuve se situe 19.61 % au-dessus de la moyenne de Charquemont et 5.99 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Neuve à Charquemont
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Neuve est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 16.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Charquemont, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charquemont a baissé de 11.36 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 186 €/m² au premier semestre 2025.
