32 Chemin des Grachaudes, 25870 Châtillon-le-Duc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin des Grachaudes, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°32 d et de n°32 a.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Chemin des Grachaudes, 25870 Châtillon-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Châtillon-le-Duc.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtillon-Le-Duc - Mazarin à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Girard - Les Sorentines à 973 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Bellevue à 757 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin des Grachaudes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin des Grachaudes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin des Grachaudes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin des Grachaudes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Grachaudes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Grachaudes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin des Grachaudes dans son marché local
Prix du 32 Chemin des Grachaudes par rapport à la voie
Sur Chemin des Grachaudes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 32 Chemin des Grachaudes se situe 21.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin des Grachaudes par rapport à Châtillon-le-Duc et à Doubs
À Châtillon-le-Duc, le prix moyen des maisons atteint 2 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin des Grachaudes se situe 19.44 % en dessous de la moyenne de Châtillon-le-Duc et 3.42 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon-le-Duc a augmenté de 13.28 % sur 1 an et augmenté de 30.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 117 €/m² au premier semestre 2020 à 3 047 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 800 € au 32 Chemin des Grachaudes à Châtillon-le-Duc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 870 € en assurant vous-même les visites, ou 1 435 € si le professionnel les prend en charge.
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