5 Grande Rue, 25240 Chaux-Neuve
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Grande Rue, affiche un prix moyen de 3 123 €/m², inférieur de 7.16 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Grande Rue, 25240 Chaux-Neuve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Chaux-Neuve à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 698 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0343 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Pôle scolaire Louise et René ROBBE à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 5 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Grande Rue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Grande Rue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Grande Rue dans son marché local
Prix du 5 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 041 €/m². Avec un prix moyen de 3 123 €/m², le 5 Grande Rue se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Grande Rue par rapport à Chaux-Neuve et à Doubs
À Chaux-Neuve, le prix moyen des appartements atteint 3 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Grande Rue se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Chaux-Neuve et 42.8 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Grande Rue à Chaux-Neuve
Le loyer moyen estimé au 5 Grande Rue est de 14.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 17.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.31 % au loyer moyen estimé à Chaux-Neuve, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaux-Neuve a augmenté de 18.46 % sur 1 an et augmenté de 136.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 294 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 648 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 579 €/m² sur la période récente.
