9 Le Lernier, 25240 Chaux-Neuve
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Le Lernier, affiche un prix moyen de 2 945 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Le Lernier, 25240 Chaux-Neuve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Chaux-Neuve à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0172 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Pôle scolaire Louise et René ROBBE à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Le Lernier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Le Lernier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Le Lernier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Le Lernier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Le Lernier dans son marché local
Prix du 9 Le Lernier par rapport à la voie
Sur Le Lernier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 950 €/m². Avec un prix moyen de 2 945 €/m², le 9 Le Lernier se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Le Lernier par rapport à Chaux-Neuve et à Doubs
À Chaux-Neuve, le prix moyen des appartements atteint 3 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Le Lernier se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Chaux-Neuve et 34.66 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Le Lernier à Chaux-Neuve
Le loyer moyen estimé au 9 Le Lernier est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.75 % au loyer moyen estimé à Chaux-Neuve, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaux-Neuve a augmenté de 18.46 % sur 1 an et augmenté de 136.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 294 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 648 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 579 €/m² sur la période récente.
