2 Les Delevrats, 25240 Chaux-Neuve
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Les Delevrats, affiche un prix moyen de 1 258 €/m².
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Les Delevrats, 25240 Chaux-Neuve
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Pôle scolaire Louise et René ROBBE à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Les Delevrats
Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Delevrats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les Delevrats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les Delevrats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Delevrats dans son marché local
Prix du 2 Les Delevrats par rapport à la voie
Sur Les Delevrats, le prix moyen des appartements s'établit à 2 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 2 Les Delevrats se situe 57.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Delevrats par rapport à Chaux-Neuve et à Doubs
À Chaux-Neuve, le prix moyen des appartements atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Les Delevrats se situe 58.77 % en dessous de la moyenne de Chaux-Neuve et 41.41 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Les Delevrats à Chaux-Neuve
Le loyer moyen estimé au 2 Les Delevrats est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chaux-Neuve, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaux-Neuve a augmenté de 18.3 % sur 1 an et augmenté de 135.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 294 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 648 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 579 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 900 € au 2 Les Delevrats à Chaux-Neuve, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 573 € en assurant vous-même les visites, ou 786 € si le professionnel les prend en charge.
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