21 Rue des Vergers, 25420 Courcelles-lès-Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Vergers, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², inférieur de 15.62 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 21 Rue des Vergers, 25420 Courcelles-lès-Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Courcelles-lès-Montbéliard.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chenevier à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 228 mètres
Ventes au 21 Rue des Vergers
Les 2 ventes au 21 Rue des Vergers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Vergers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue des Vergers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Vergers dans son marché local
Prix du 21 Rue des Vergers par rapport à la voie
Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 21 Rue des Vergers se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Vergers par rapport à Courcelles-lès-Montbéliard et à Doubs
À Courcelles-lès-Montbéliard, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Vergers se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de Courcelles-lès-Montbéliard et -16.92 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcelles-lès-Montbéliard a augmenté de 6.49 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au premier semestre 2021 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
