Rue des Vergers, 25420 Courcelles-lès-Montbéliard
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Vergers, 25420 Courcelles-lès-Montbéliard, affiche un prix moyen de 1 919 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Vergers dans son marché local
Prix Rue des Vergers par rapport à Courcelles-lès-Montbéliard et à Doubs
À Courcelles-lès-Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 759 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Vergers se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de Courcelles-lès-Montbéliard et 12.21 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Vergers à Courcelles-lès-Montbéliard
Le loyer moyen estimé Rue des Vergers est de 12.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 14.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.55 % au loyer moyen estimé à Courcelles-lès-Montbéliard, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courcelles-lès-Montbéliard a baissé de 7.14 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 945 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 009 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Vergers
Les ventes enregistrées Rue des Vergers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Vergers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chenevier à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 136 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Vergers
Adresses Rue des Vergers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Vergers, classées par tranches de numéros.
