23 Grande Rue, 25490 Dampierre-les-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 169 €/m², identique à celui du n°25 mais supérieur de 6.95 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Grande Rue, 25490 Dampierre-les-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Dampierre-les-Bois à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 696 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0862 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0885 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dampierre à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 235 mètres
- - Ecole élémentaire à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 23 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Grande Rue, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Grande Rue dans son marché local
Prix du 23 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 117 €/m². Avec un prix moyen de 1 169 €/m², le 23 Grande Rue se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Grande Rue par rapport à Dampierre-les-Bois et à Doubs
À Dampierre-les-Bois, le prix moyen des appartements atteint 1 098 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Grande Rue se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de Dampierre-les-Bois et 46.52 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Grande Rue à Dampierre-les-Bois
Le loyer moyen estimé au 23 Grande Rue est de 11.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.56 € à 14.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.81 % au loyer moyen estimé à Dampierre-les-Bois, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dampierre-les-Bois a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 22.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au premier semestre 2023 à 679 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 112 €/m² sur la période récente.
