3 Grande Rue, 25490 Dampierre-les-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 151 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°7 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1862, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Grande Rue, 25490 Dampierre-les-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1862, situé dans le quartier Dampierre-les-Bois à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 336 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0829 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dodillet à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 144 mètres
- - Ecole élémentaire à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 3 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Grande Rue, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Grande Rue dans son marché local
Prix du 3 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 119 €/m². Avec un prix moyen de 1 151 €/m², le 3 Grande Rue se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Grande Rue par rapport à Dampierre-les-Bois et à Doubs
À Dampierre-les-Bois, le prix moyen des appartements atteint 1 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Grande Rue se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de Dampierre-les-Bois et 47.37 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Grande Rue à Dampierre-les-Bois
Le loyer moyen estimé au 3 Grande Rue est de 11.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.54 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.17 % au loyer moyen estimé à Dampierre-les-Bois, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dampierre-les-Bois a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 21.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au premier semestre 2023 à 679 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 112 €/m² sur la période récente.
