16 Rue d'Étupes, 25490 Dampierre-les-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue d'Étupes, affiche un prix moyen de 1 101 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°12 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue d'Étupes, 25490 Dampierre-les-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Dampierre-les-Bois à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 154 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dodillet à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 151 mètres
- - Ecole élémentaire à 299 mètres
Ventes au 16 Rue d'Étupes
Les 5 ventes au 16 Rue d'Étupes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue d'Étupes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue d'Étupes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue d'Étupes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue d'Étupes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue d'Étupes dans son marché local
Prix du 16 Rue d'Étupes par rapport à la voie
Sur Rue d'Étupes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 101 €/m², le 16 Rue d'Étupes se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue d'Étupes par rapport à Dampierre-les-Bois et à Doubs
À Dampierre-les-Bois, le prix moyen des appartements atteint 1 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue d'Étupes se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Dampierre-les-Bois et 49.66 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue d'Étupes à Dampierre-les-Bois
Le loyer moyen estimé au 16 Rue d'Étupes est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.42 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.09 % au loyer moyen estimé à Dampierre-les-Bois, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dampierre-les-Bois a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 21.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au premier semestre 2023 à 679 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 112 €/m² sur la période récente.
