12 Rue de Badevel, 25490 Dampierre-les-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Badevel, affiche un prix moyen de 997 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°8 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de Badevel, 25490 Dampierre-les-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Dampierre-les-Bois à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dampierre Les Bois à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 370 mètres
- - Ecole élémentaire à 235 mètres
Ventes au 12 Rue de Badevel
Les 2 ventes au 12 Rue de Badevel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Badevel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Badevel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Badevel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Badevel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Badevel dans son marché local
Prix du 12 Rue de Badevel par rapport à la voie
Sur Rue de Badevel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 067 €/m². Avec un prix moyen de 997 €/m², le 12 Rue de Badevel se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Badevel par rapport à Dampierre-les-Bois et à Doubs
À Dampierre-les-Bois, le prix moyen des appartements atteint 1 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Badevel se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Dampierre-les-Bois et 54.41 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de Badevel à Dampierre-les-Bois
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de Badevel est de 11.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 13.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.27 % au loyer moyen estimé à Dampierre-les-Bois, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dampierre-les-Bois a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 21.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au premier semestre 2023 à 679 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 112 €/m² sur la période récente.
