2 Rue de Badevel, 25490 Dampierre-les-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Badevel, affiche un prix moyen de 1 055 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1801, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Badevel, 25490 Dampierre-les-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1801, situé dans le quartier Dampierre-les-Bois à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 508 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0738 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dampierre Les Bois à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 341 mètres
- - Ecole élémentaire à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Badevel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Badevel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Badevel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Badevel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Badevel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Badevel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Badevel dans son marché local
Prix du 2 Rue de Badevel par rapport à la voie
Sur Rue de Badevel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 072 €/m². Avec un prix moyen de 1 055 €/m², le 2 Rue de Badevel se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Badevel par rapport à Dampierre-les-Bois et à Doubs
À Dampierre-les-Bois, le prix moyen des appartements atteint 1 098 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Badevel se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Dampierre-les-Bois et 51.74 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Badevel à Dampierre-les-Bois
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Badevel est de 11.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.26 € à 13.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.49 % au loyer moyen estimé à Dampierre-les-Bois, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dampierre-les-Bois a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 22.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au premier semestre 2023 à 679 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 112 €/m² sur la période récente.
