2 Rue des Vergers, 25490 Dampierre-les-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Vergers, affiche un prix moyen de 1 091 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°1 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Vergers, 25490 Dampierre-les-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Dampierre-les-Bois à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 192 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dampierre à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 250 mètres
- - Ecole élémentaire à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Vergers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Vergers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Vergers par rapport à la voie
Sur Rue des Vergers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 068 €/m². Avec un prix moyen de 1 091 €/m², le 2 Rue des Vergers se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Vergers par rapport à Dampierre-les-Bois et à Doubs
À Dampierre-les-Bois, le prix moyen des appartements atteint 1 098 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Vergers se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Dampierre-les-Bois et 50.09 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Vergers à Dampierre-les-Bois
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Vergers est de 11.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.43 € à 13.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.95 % au loyer moyen estimé à Dampierre-les-Bois, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dampierre-les-Bois a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 22.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au premier semestre 2023 à 679 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 112 €/m² sur la période récente.
