41 Rue des Ecoles, 25450 Damprichard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², inférieur de 12.22 % à celui du n°28 et de n°35.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue des Ecoles, 25450 Damprichard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Damprichard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 161 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 356 mètres
- - Ecole élémentaire à 473 mètres
Ventes au 41 Rue des Ecoles
Les 4 ventes au 41 Rue des Ecoles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue des Ecoles, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 41 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 41 Rue des Ecoles se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue des Ecoles par rapport à Damprichard et à Doubs
À Damprichard, le prix moyen des appartements atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue des Ecoles se situe 17.62 % en dessous de la moyenne de Damprichard et 23.46 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue des Ecoles à Damprichard
Le loyer moyen estimé au 41 Rue des Ecoles est de 10.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.77 € à 12.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.44 % au loyer moyen estimé à Damprichard, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Damprichard a augmenté de 42.45 % sur 1 an et augmenté de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 816 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 427 €/m² sur la période récente.
