10 bis Rue des Villas, 25450 Damprichard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue des Villas, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°10 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue des Villas, 25450 Damprichard
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 209 mètres
- - Ecole élémentaire à 348 mètres
Ventes au 10 bis Rue des Villas
Les 2 ventes au 10 bis Rue des Villas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue des Villas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue des Villas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue des Villas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue des Villas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue des Villas dans son marché local
Prix du 10 bis Rue des Villas par rapport à la voie
Sur Rue des Villas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 10 bis Rue des Villas se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue des Villas par rapport à Damprichard et à Doubs
À Damprichard, le prix moyen des appartements atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue des Villas se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Damprichard et 12.94 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue des Villas à Damprichard
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue des Villas est de 11.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.9 € à 13.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.28 % au loyer moyen estimé à Damprichard, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Damprichard a augmenté de 42.45 % sur 1 an et augmenté de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 816 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 427 €/m² sur la période récente.
