10 Rue des Villas, 25450 Damprichard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Villas, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°8 et de n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Villas, 25450 Damprichard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Damprichard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 201 mètres
- - Ecole élémentaire à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Villas
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Villas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Villas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Villas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Villas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Villas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Villas dans son marché local
Prix du 10 Rue des Villas par rapport à la voie
Sur Rue des Villas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 10 Rue des Villas se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Villas par rapport à Damprichard et à Doubs
À Damprichard, le prix moyen des appartements atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Villas se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Damprichard et 12.76 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Villas à Damprichard
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Villas est de 11.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.87 € à 13.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.59 % au loyer moyen estimé à Damprichard, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Damprichard a augmenté de 43.22 % sur 1 an et augmenté de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 816 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 427 €/m² sur la période récente.
