4 Rue des Villas, 25450 Damprichard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Villas, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², inférieur de 8.14 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Villas, 25450 Damprichard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Damprichard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 156 mètres
- - Ecole élémentaire à 270 mètres
Ventes au 4 Rue des Villas
Une vente a été recensée au 4 Rue des Villas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Villas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Villas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Villas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Villas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Villas dans son marché local
Prix du 4 Rue des Villas par rapport à la voie
Sur Rue des Villas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 4 Rue des Villas se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Villas par rapport à Damprichard et à Doubs
À Damprichard, le prix moyen des appartements atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Villas se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Damprichard et 16.46 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Villas à Damprichard
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Villas est de 11.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.92 € à 13.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.04 % au loyer moyen estimé à Damprichard, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Damprichard a augmenté de 42.45 % sur 1 an et augmenté de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 816 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 427 €/m² sur la période récente.
