2 Rue du Cotard, 25450 Damprichard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cotard, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², inférieur de 14.84 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Cotard, 25450 Damprichard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Damprichard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 562 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 219 mètres
- - Ecole élémentaire à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cotard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cotard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Cotard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Cotard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cotard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cotard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cotard dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cotard par rapport à la voie
Sur Rue du Cotard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 2 Rue du Cotard se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cotard par rapport à Damprichard et à Doubs
À Damprichard, le prix moyen des appartements atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Cotard se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Damprichard et 12.89 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Cotard à Damprichard
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Cotard est de 11.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.47 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.62 % au loyer moyen estimé à Damprichard, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Damprichard a augmenté de 42.45 % sur 1 an et augmenté de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 816 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 427 €/m² sur la période récente.
