2 Rue du Général de Gaulle, 25450 Damprichard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Général de Gaulle, 25450 Damprichard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Damprichard à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 16 logements - 3 locaux - 865 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0116 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 179 mètres
- - Ecole élémentaire à 159 mètres
Ventes au 2 Rue du Général de Gaulle
Les 6 ventes au 2 Rue du Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Général de Gaulle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 2 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 2 Rue du Général de Gaulle se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Général de Gaulle par rapport à Damprichard et à Doubs
À Damprichard, le prix moyen des appartements atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Général de Gaulle se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Damprichard et 15.82 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Général de Gaulle à Damprichard
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Général de Gaulle est de 11.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 13.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.37 % au loyer moyen estimé à Damprichard, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Damprichard a augmenté de 42.45 % sur 1 an et augmenté de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 816 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 427 €/m² sur la période récente.
