3 Rue du General Farine, 25450 Damprichard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du General Farine, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°8 et de 6.92 % à celui du n°3 a.Cet immeuble ancien de 1878, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du General Farine, 25450 Damprichard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1878, situé dans le quartier Damprichard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 481 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 296 mètres
- - Ecole élémentaire à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du General Farine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du General Farine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du General Farine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du General Farine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du General Farine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du General Farine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du General Farine dans son marché local
Prix du 3 Rue du General Farine par rapport à la voie
Sur Rue du General Farine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 3 Rue du General Farine se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du General Farine par rapport à Damprichard et à Doubs
À Damprichard, le prix moyen des appartements atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du General Farine se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de Damprichard et 0.37 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du General Farine à Damprichard
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du General Farine est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.39 € à 13.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.56 % au loyer moyen estimé à Damprichard, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Damprichard a augmenté de 43.22 % sur 1 an et augmenté de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 816 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 427 €/m² sur la période récente.
