2 Rue du Kiosque, 25450 Damprichard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Kiosque, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 3.01 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1797, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Kiosque, 25450 Damprichard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1797, situé dans le quartier Damprichard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 432 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 334 mètres
- - Ecole élémentaire à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Kiosque
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Kiosque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Kiosque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Kiosque, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Kiosque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Kiosque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Kiosque dans son marché local
Prix du 2 Rue du Kiosque par rapport à la voie
Sur Rue du Kiosque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 2 Rue du Kiosque se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Kiosque par rapport à Damprichard et à Doubs
À Damprichard, le prix moyen des appartements atteint 2 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Kiosque se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de Damprichard et 0.41 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Kiosque à Damprichard
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Kiosque est de 11.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4 % au loyer moyen estimé à Damprichard, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Damprichard a augmenté de 42.38 % sur 1 an et augmenté de 12.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 816 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 427 €/m² sur la période récente.
