23 bis Rue du Maréchal Leclerc, 25450 Damprichard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°25 mais supérieur de 7.38 % à celui du n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 bis Rue du Maréchal Leclerc, 25450 Damprichard
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 322 mètres
- - Ecole élémentaire à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue du Maréchal Leclerc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 23 bis Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 23 bis Rue du Maréchal Leclerc se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Damprichard et à Doubs
À Damprichard, le prix moyen des appartements atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Rue du Maréchal Leclerc se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de Damprichard et 19.41 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 bis Rue du Maréchal Leclerc à Damprichard
Le loyer moyen estimé au 23 bis Rue du Maréchal Leclerc est de 11.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.97 € à 13.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.18 % au loyer moyen estimé à Damprichard, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Damprichard a augmenté de 42.52 % sur 1 an et augmenté de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 816 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 427 €/m² sur la période récente.
