13 Rue du Stade, 25450 Damprichard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°15 et de n°16.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Stade, 25450 Damprichard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Damprichard à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 268 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 259 mètres
- - Ecole élémentaire à 456 mètres
Ventes au 13 Rue du Stade
Les 2 ventes au 13 Rue du Stade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue du Stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 13 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 13 Rue du Stade se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Stade par rapport à Damprichard et à Doubs
À Damprichard, le prix moyen des appartements atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Stade se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de Damprichard et 3.98 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Stade à Damprichard
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Stade est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.56 € à 14.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.19 % au loyer moyen estimé à Damprichard, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Damprichard a augmenté de 42.45 % sur 1 an et augmenté de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 816 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 427 €/m² sur la période récente.
