2 Rue d'Audincourt, 25230 Dasle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Audincourt, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 et du 0.44 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1808, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue d'Audincourt, 25230 Dasle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1808, situé dans le quartier Dasle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0366 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aiguillottes à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Combotte à 1202 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Audincourt
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Audincourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Audincourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Audincourt, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Audincourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Audincourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Audincourt dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Audincourt par rapport à la voie
Sur Rue d'Audincourt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 2 Rue d'Audincourt se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Audincourt par rapport à Dasle et à Doubs
À Dasle, le prix moyen des appartements atteint 1 804 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'Audincourt se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Dasle et 15.74 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue d'Audincourt à Dasle
Le loyer moyen estimé au 2 Rue d'Audincourt est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 14.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.89 % au loyer moyen estimé à Dasle, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dasle a augmenté de 34.4 % sur 1 an et augmenté de 57.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 752 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 494 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 342 €/m² sur la période récente.
