28 Rue d'Audincourt, 25230 Dasle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue d'Audincourt, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², identique à celui du n°28 b et de n°28 c.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue d'Audincourt, 25230 Dasle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Dasle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 160 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saussottes à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue d'Audincourt
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue d'Audincourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue d'Audincourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue d'Audincourt, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue d'Audincourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue d'Audincourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue d'Audincourt dans son marché local
Prix du 28 Rue d'Audincourt par rapport à la voie
Sur Rue d'Audincourt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 28 Rue d'Audincourt se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue d'Audincourt par rapport à Dasle et à Doubs
À Dasle, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue d'Audincourt se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Dasle et 16.19 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue d'Audincourt à Dasle
Le loyer moyen estimé au 28 Rue d'Audincourt est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dasle, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dasle a augmenté de 34.62 % sur 1 an et augmenté de 57.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 752 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 494 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 342 €/m² sur la période récente.
