3 Rue des Gadinots, 25230 Dasle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Gadinots, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², inférieur de 15.52 % à celui du n°4 ter et de n°12.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
4 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Gadinots, 25230 Dasle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Dasle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 12 parkings - 276 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dasle à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Combotte à 1173 mètres
Ventes au 3 Rue des Gadinots
Les 4 ventes au 3 Rue des Gadinots constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Gadinots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Gadinots, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Gadinots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Gadinots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Gadinots dans son marché local
Prix du 3 Rue des Gadinots par rapport à la voie
Sur Rue des Gadinots, le prix moyen des appartements s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 3 Rue des Gadinots se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Gadinots par rapport à Dasle et à Doubs
À Dasle, le prix moyen des appartements atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Gadinots se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de Dasle et 24.45 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Gadinots à Dasle
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Gadinots est de 11.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.09 % au loyer moyen estimé à Dasle, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dasle a augmenté de 34.1 % sur 1 an et augmenté de 57.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 752 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 494 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 100 € au 3 Rue des Gadinots à Dasle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 028 € en assurant vous-même les visites, ou 1 014 € si le professionnel les prend en charge.
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