31 Rue des Marronniers, 25230 Dasle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Marronniers, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°29 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue des Marronniers, 25230 Dasle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Dasle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 266 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0823 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brières à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Combotte à 810 mètres
Ventes au 31 Rue des Marronniers
Les 3 ventes au 31 Rue des Marronniers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Marronniers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Marronniers dans son marché local
Prix du 31 Rue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 31 Rue des Marronniers se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Marronniers par rapport à Dasle et à Doubs
À Dasle, le prix moyen des appartements atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue des Marronniers se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de Dasle et 29.32 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue des Marronniers à Dasle
Le loyer moyen estimé au 31 Rue des Marronniers est de 11.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9 € à 13.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.47 % au loyer moyen estimé à Dasle, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dasle a augmenté de 34.03 % sur 1 an et augmenté de 56.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 752 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 494 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 342 €/m² sur la période récente.
