4 Rue des Vergers, 25230 Dasle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Vergers, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 bis et de n°8.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Vergers, 25230 Dasle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Dasle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 100 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aiguillottes à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Combotte à 1198 mètres
Ventes au 4 Rue des Vergers
Une vente a été recensée au 4 Rue des Vergers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Vergers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Vergers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Vergers par rapport à la voie
Sur Rue des Vergers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 4 Rue des Vergers se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Vergers par rapport à Dasle et à Doubs
À Dasle, le prix moyen des appartements atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Vergers se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de Dasle et 10.34 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Vergers à Dasle
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Vergers est de 12.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.87 € à 14.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.97 % au loyer moyen estimé à Dasle, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dasle a augmenté de 34.1 % sur 1 an et augmenté de 57.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 752 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 494 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 250 € au 4 Rue des Vergers à Dasle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 406 € en assurant vous-même les visites, ou 1 203 € si le professionnel les prend en charge.
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