23 Grande Rue, 25960 Deluz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°17 mais supérieur de 5.03 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1749, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Grande Rue, 25960 Deluz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1749, situé dans le quartier Deluz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deluz - Centre à 58 mètres
- - Deluz à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 166 mètres
Ventes au 23 Grande Rue
Une vente a été recensée au 23 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Grande Rue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Grande Rue dans son marché local
Prix du 23 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 319 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 23 Grande Rue se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Grande Rue par rapport à Deluz et à Doubs
À Deluz, le prix moyen des appartements atteint 1 246 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Grande Rue se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de Deluz et 38 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Grande Rue à Deluz
Le loyer moyen estimé au 23 Grande Rue est de 11.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.21 € à 13.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.52 % au loyer moyen estimé à Deluz, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Deluz a baissé de 6.33 % sur 1 an et augmenté de 32.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 493 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 330 €/m² sur la période récente.
