35 Grande Rue, 25960 Deluz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², identique à celui du n°33 mais supérieur de 11.62 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Grande Rue, 25960 Deluz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Deluz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 191 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deluz - Centre à 146 mètres
- - Deluz à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 35 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Grande Rue, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Grande Rue dans son marché local
Prix du 35 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 35 Grande Rue se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Grande Rue par rapport à Deluz et à Doubs
À Deluz, le prix moyen des appartements atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Grande Rue se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de Deluz et 36.25 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Grande Rue à Deluz
Le loyer moyen estimé au 35 Grande Rue est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 13.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.08 % au loyer moyen estimé à Deluz, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Deluz a baissé de 6.18 % sur 1 an et augmenté de 32.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 493 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 330 €/m² sur la période récente.
