1 a Impasse Chantemerle, 25960 Deluz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Impasse Chantemerle, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², supérieur de 6.76 % à celui du n°1 b et de n°2 a.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Impasse Chantemerle, 25960 Deluz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Deluz à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 316 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0068 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0161 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deluz - Centre à 187 mètres
- - Deluz à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 240 mètres
Ventes au 1 a Impasse Chantemerle
Les 3 ventes au 1 a Impasse Chantemerle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Impasse Chantemerle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Impasse Chantemerle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Impasse Chantemerle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Impasse Chantemerle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Impasse Chantemerle dans son marché local
Prix du 1 a Impasse Chantemerle par rapport à la voie
Sur Impasse Chantemerle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 1 a Impasse Chantemerle se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Impasse Chantemerle par rapport à Deluz et à Doubs
À Deluz, le prix moyen des appartements atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Impasse Chantemerle se situe 18.91 % au-dessus de la moyenne de Deluz et 32.08 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Impasse Chantemerle à Deluz
Le loyer moyen estimé au 1 a Impasse Chantemerle est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.32 € à 13.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Deluz, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Deluz a baissé de 6.18 % sur 1 an et augmenté de 32.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 493 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 330 €/m² sur la période récente.
