2 Rue de Vignier, 25960 Deluz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Vignier, affiche un prix moyen de 1 234 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 et de n°3.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Vignier, 25960 Deluz
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deluz - Centre à 247 mètres
- - Deluz à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Vignier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Vignier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Vignier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Vignier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Vignier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Vignier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Vignier dans son marché local
Prix du 2 Rue de Vignier par rapport à la voie
Sur Rue de Vignier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 234 €/m², le 2 Rue de Vignier se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Vignier par rapport à Deluz et à Doubs
À Deluz, le prix moyen des appartements atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Vignier se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Deluz et 42.52 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Vignier à Deluz
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Vignier est de 11.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.03 € à 13.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.49 % au loyer moyen estimé à Deluz, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Deluz a baissé de 6.18 % sur 1 an et augmenté de 32.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 493 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 330 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 700 € au 2 Rue de Vignier à Deluz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 543 € en assurant vous-même les visites, ou 771 € si le professionnel les prend en charge.
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