8 Rue des Ecoles, 25960 Deluz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 1 222 €/m², supérieur de 11.8 % à celui du n°10 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Ecoles, 25960 Deluz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Deluz à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 932 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deluz - Centre à 152 mètres
- - Deluz à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 61 mètres
Ventes au 8 Rue des Ecoles
Une vente a été recensée au 8 Rue des Ecoles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Ecoles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 8 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 222 €/m², le 8 Rue des Ecoles se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Ecoles par rapport à Deluz et à Doubs
À Deluz, le prix moyen des appartements atteint 1 246 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Ecoles se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Deluz et 44.12 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Ecoles à Deluz
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Ecoles est de 10.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.75 € à 12.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.23 % au loyer moyen estimé à Deluz, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Deluz a baissé de 6.33 % sur 1 an et augmenté de 32.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 493 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 330 €/m² sur la période récente.
