18 Rue des Longeaux, 25960 Deluz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Longeaux, affiche un prix moyen de 1 201 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°20 mais inférieur de 8.53 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1823, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue des Longeaux, 25960 Deluz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1823, situé dans le quartier Deluz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 176 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deluz - Centre à 124 mètres
- - Deluz à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Longeaux
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Longeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Longeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Longeaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Longeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Longeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Longeaux dans son marché local
Prix du 18 Rue des Longeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Longeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 201 €/m², le 18 Rue des Longeaux se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Longeaux par rapport à Deluz et à Doubs
À Deluz, le prix moyen des appartements atteint 1 247 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Longeaux se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Deluz et 45.06 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue des Longeaux à Deluz
Le loyer moyen estimé au 18 Rue des Longeaux est de 11.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.31 € à 12.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.11 % au loyer moyen estimé à Deluz, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Deluz a baissé de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 32.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 493 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 330 €/m² sur la période récente.
