22 Rue du Breuil, 25960 Deluz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Breuil, affiche un prix moyen de 1 188 €/m².Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue du Breuil, 25960 Deluz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Deluz à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deluz - Centre à 342 mètres
- - Deluz à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 279 mètres
Ventes au 22 Rue du Breuil
Une vente a été recensée au 22 Rue du Breuil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Breuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Breuil, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Breuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Breuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Breuil dans son marché local
Prix du 22 Rue du Breuil par rapport à la voie
Sur Rue du Breuil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 188 €/m². Avec un prix moyen de 1 188 €/m², le 22 Rue du Breuil se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Breuil par rapport à Deluz et à Doubs
À Deluz, le prix moyen des appartements atteint 1 246 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Breuil se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Deluz et 45.68 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue du Breuil à Deluz
Le loyer moyen estimé au 22 Rue du Breuil est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 11.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Deluz, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Deluz a baissé de 6.33 % sur 1 an et augmenté de 32.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 493 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 330 €/m² sur la période récente.
