3 Rue du Breuil, 25960 Deluz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Breuil, affiche un prix moyen de 1 191 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Breuil, 25960 Deluz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Deluz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 227 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deluz - Centre à 128 mètres
- - Deluz à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Breuil
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Breuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Breuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Breuil, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Breuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Breuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Breuil dans son marché local
Prix du 3 Rue du Breuil par rapport à la voie
Sur Rue du Breuil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 188 €/m². Avec un prix moyen de 1 191 €/m², le 3 Rue du Breuil se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Breuil par rapport à Deluz et à Doubs
À Deluz, le prix moyen des appartements atteint 1 246 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Breuil se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Deluz et 45.54 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Breuil à Deluz
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Breuil est de 10.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.79 € à 12.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.28 % au loyer moyen estimé à Deluz, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Deluz a baissé de 6.33 % sur 1 an et augmenté de 32.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 493 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 330 €/m² sur la période récente.
