49 La Roseraie, 25870 Devecey
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 49 La Roseraie, affiche un prix moyen de 3 241 €/m², identique à celui du n°22 mais supérieur de 5.81 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 49 La Roseraie, 25870 Devecey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Devecey.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Devecey - Route De Besançon à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 49 La Roseraie
Aucune vente n'a été recensée au 49 La Roseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 La Roseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 La Roseraie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 La Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 La Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 La Roseraie dans son marché local
Prix du 49 La Roseraie par rapport à la voie
Sur La Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 014 €/m². Avec un prix moyen de 3 241 €/m², le 49 La Roseraie se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 La Roseraie par rapport à Devecey et à Doubs
À Devecey, le prix moyen des maisons atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 La Roseraie se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de Devecey et 45.99 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Devecey a augmenté de 11.5 % sur 1 an et baissé de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 113 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 426 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 050 € au 49 La Roseraie à Devecey, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 051 € en assurant vous-même les visites, ou 2 026 € si le professionnel les prend en charge.
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