3 Les Vernes, 25870 Devecey
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Les Vernes, affiche un prix moyen de 1 194 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 1.02 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Les Vernes, 25870 Devecey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Devecey à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 891 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0821 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Devecey - Centre Commercial à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Les Vernes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Les Vernes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Les Vernes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Les Vernes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Les Vernes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Les Vernes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Les Vernes dans son marché local
Prix du 3 Les Vernes par rapport à la voie
Sur Les Vernes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 182 €/m². Avec un prix moyen de 1 194 €/m², le 3 Les Vernes se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Les Vernes par rapport à Devecey et à Doubs
À Devecey, le prix moyen des appartements atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Les Vernes se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Devecey et 45.4 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Les Vernes à Devecey
Le loyer moyen estimé au 3 Les Vernes est de 13.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 15.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.37 % au loyer moyen estimé à Devecey, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Devecey a augmenté de 2.09 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 835 €/m² au premier semestre 2022 à 1 154 €/m² au premier semestre 2025.
