2 Grande Rue, 25300 Dommartin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 865 €/m², inférieur de 17.32 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Grande Rue, 25300 Dommartin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Dommartin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 9 parkings - 320 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 97 mètres
Ventes au 2 Grande Rue
Les 4 ventes au 2 Grande Rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Grande Rue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Grande Rue dans son marché local
Prix du 2 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 2 Grande Rue se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Grande Rue par rapport à Dommartin et à Doubs
À Dommartin, le prix moyen des appartements atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Grande Rue se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de Dommartin et 31.12 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Grande Rue à Dommartin
Le loyer moyen estimé au 2 Grande Rue est de 15.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.49 € à 18.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.69 % au loyer moyen estimé à Dommartin, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dommartin a augmenté de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 084 €/m² sur la période récente.
