26 Rue Montigny, 25300 Dommartin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Montigny, affiche un prix moyen de 3 088 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°28 et de n°22.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Montigny, 25300 Dommartin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Dommartin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 355 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Montigny
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Montigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Montigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Montigny, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Montigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Montigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Montigny dans son marché local
Prix du 26 Rue Montigny par rapport à la voie
Sur Rue Montigny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 161 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 26 Rue Montigny se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Montigny par rapport à Dommartin et à Doubs
À Dommartin, le prix moyen des appartements atteint 3 119 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Montigny se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Dommartin et 41.26 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Montigny à Dommartin
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Montigny est de 15.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.54 € à 18.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.21 % au loyer moyen estimé à Dommartin, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dommartin a augmenté de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 084 €/m² sur la période récente.
