1 Avenue des Champs d'Anis, 25300 Doubs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Champs d'Anis, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°5 b et de n°5 c.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue des Champs d'Anis, 25300 Doubs
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Doubs.
1 niveau - 1556 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fromagerie à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA Annexe du Collège de Doubs à 633 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 633 mètres
- - Ecole maternelle Gaston Dubiez à 593 mètres
- - Ecole élémentaire à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Champs d'Anis
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Champs d'Anis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Champs d'Anis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Champs d'Anis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Champs d'Anis dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Champs d'Anis par rapport à la voie
Sur Avenue des Champs d'Anis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 1 Avenue des Champs d'Anis se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Champs d'Anis par rapport à Doubs et à Doubs
À Doubs, le prix moyen des appartements atteint 2 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue des Champs d'Anis se situe 17.78 % en dessous de la moyenne de Doubs et 11.07 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue des Champs d'Anis à Doubs
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue des Champs d'Anis est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.71 € à 18.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Doubs, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Doubs a baissé de 5.66 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 598 €/m² au premier semestre 2020 à 3 303 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
