18 Champ du Clos, 25300 Doubs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Champ du Clos, affiche un prix moyen de 3 474 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°11 et de n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Champ du Clos, 25300 Doubs
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gaston Dubiez à 631 mètres
- - Ecole élémentaire à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Champ du Clos
Aucune vente n'a été recensée au 18 Champ du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Champ du Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Champ du Clos, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Champ du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Champ du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Champ du Clos dans son marché local
Prix du 18 Champ du Clos par rapport à la voie
Sur Champ du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 594 €/m². Avec un prix moyen de 3 474 €/m², le 18 Champ du Clos se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Champ du Clos par rapport à Doubs et à Doubs
À Doubs, le prix moyen des maisons atteint 3 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Champ du Clos se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de Doubs et 62.56 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Champ du Clos à Doubs
Le loyer moyen estimé au 18 Champ du Clos est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Doubs, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doubs a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 689 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 322 €/m² sur la période récente.
