Rue de l'Observatoire, 25300 Doubs
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Observatoire, 25300 Doubs, affiche un prix moyen de 2 757 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Observatoire dans son marché local
Prix Rue de l'Observatoire par rapport à Doubs et à Doubs
À Doubs, le prix moyen des appartements atteint 2 950 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Observatoire se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Doubs et 26.18 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Observatoire à Doubs
Le loyer moyen estimé Rue de l'Observatoire est de 16.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.65 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.27 % au loyer moyen estimé à Doubs, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Doubs a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 598 €/m² au premier semestre 2020 à 3 303 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Observatoire
Les ventes enregistrées Rue de l'Observatoire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Observatoire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA Annexe du Collège de Doubs à 1491 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1491 mètres
- - Ecole maternelle Gaston Dubiez à 508 mètres
- - Ecole élémentaire à 542 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Observatoire
Adresses Rue de l'Observatoire
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Observatoire, classées par tranches de numéros.
