13 Rue Biela, 25300 Doubs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Biela, affiche un prix moyen de 2 717 €/m², supérieur de 9.34 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Biela, 25300 Doubs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Doubs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 499 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0308 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fromagerie à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA Annexe du Collège de Doubs à 639 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 639 mètres
- - Ecole maternelle Gaston Dubiez à 351 mètres
- - Ecole élémentaire à 326 mètres
Ventes au 13 Rue Biela
Une vente a été recensée au 13 Rue Biela. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Biela
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Biela, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Biela
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Biela complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Biela dans son marché local
Prix du 13 Rue Biela par rapport à la voie
Sur Rue Biela, le prix moyen des appartements s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 13 Rue Biela se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Biela par rapport à Doubs et à Doubs
À Doubs, le prix moyen des appartements atteint 2 950 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Biela se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de Doubs et 24.35 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Biela à Doubs
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Biela est de 15.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.62 € à 18.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.98 % au loyer moyen estimé à Doubs, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Doubs a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 598 €/m² au premier semestre 2020 à 3 303 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
