3 Rue Borrie, 25300 Doubs
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Borrie, affiche un prix moyen de 2 910 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.22 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Borrie, 25300 Doubs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Doubs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 469 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0452 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA Annexe du Collège de Doubs à 1122 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1122 mètres
- - Ecole maternelle Gaston Dubiez à 168 mètres
- - Ecole élémentaire à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Borrie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Borrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Borrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Borrie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Borrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Borrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Borrie dans son marché local
Prix du 3 Rue Borrie par rapport à la voie
Sur Rue Borrie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 910 €/m², le 3 Rue Borrie se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Borrie par rapport à Doubs et à Doubs
À Doubs, le prix moyen des appartements atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Borrie se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Doubs et 35.54 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Borrie à Doubs
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Borrie est de 16.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 19.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.14 % au loyer moyen estimé à Doubs, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Doubs a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 598 €/m² au premier semestre 2020 à 3 303 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 500 € au 3 Rue Borrie à Doubs, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 275 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 27 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 638 € en assurant vous-même les visites, ou 1 819 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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